Plan hier een bezoek in.
Het gelijkvloers
Op het nummer 1 van de Rozebeeksestraat vinden we sinds ruim 80 jaar een boetiek. Zowel de grootmoeder als de mama van Carine gingen haar voor, en de laatste 47 jaar tekende Carine present. In 1995 werd de winkel (en het appartement) grondig gerenoveerd en uitgebreid.
Sindsdien bestaat de winkel vooraan uit een inpandige etalage met afzonderlijke ingang voor het appartement. De winkel zelf is nog steeds zeer verzorgd. Achter de winkel is er een bureau met afzonderlijk toilet en een ruime keuken. De keuken was ideaal als eetplek voor het personeel. Vanuit de keuken kunnen we naar buiten. Eerst is er een terras en vervolgens is er een aangename tuin. Qua berging in de tuin is er geen gebrek. Dicht bij de woning is er een dubbele berging waar o.a. de brander van de centrale verwarming staat. In 2003 werd het houten tuinhuis op het einde van de tuin vervangen door een gemetste versie.
Vanuit de winkel kunnen we tevens naar een kelder van 14 m².
het appartement
Op de eerste en tweede verdieping vinden we een ruim duplexappartement. De living vinden we vooraan de eerste verdieping. Met een mooie breedte van 9 meter en veel ramen, baadt de living in het licht. Verder komen we in de open keuken. De eiken keuken werd gepatineerd. Naast de keuken is er een kamer die gebruikt wordt als bureau. Dankzij de vensterramen valt er zowel in de keuken als in het bureau veel licht binnen.
Vanuit de keuken kunnen we naar het terras op de eerste verdieping. Handig voor het geval je buiten wenst te eten. Via de trap op het einde van het terras kan je naar beneden.
Verder op het eerste verdiep is er nog een slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van douche, massagebad, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zolderberging. Via een zoldertrap is de zolder in het nok eveneens toegankelijk.
de ligging
Deze eigendom is niet ver gelegen van het dorpsplein van Lendelede. In de onmiddellijke omgeving zijn er allerlei praktische winkels te vinden, evenals praktijken en banken.
facts & figures
-
grondoppervlakte: 430 m²
-
kadastraal inkomen: 1.980 euro
-
combinatie van centrale verwarming op stookolie & elektrische verwarming
-
EPC: 442 - label E
-
bebouwd gelijkvloers: 165 m²
-
bewoonbaar appartement:
- 1ste verdieping: 125 m² + 20 m² terras
- 2de verdieping: 50 m² -
bijgebouwen in tuin: 24 m² en 15 m²